Attersee am Attersee, Eigentumswohnungen mit See- und Gebirgsblick! Herrliche Lage, Architektenplanung, Raumhöhe 2,70 m, Garten oder Balkon, Baubeginn Sep. 2009, provisionsfrei, schlüsselfertig 50 + 70 qm WNFL ab 143.200,–. Sichere, wertbeständige Investition - Grundbuch statt Sparbuch! Noch drei Wohnungen frei.
Cajun Bauträger GmbH - Info

☏ 06 64/ 5 36 34 28 - www.cajun.at

MODERN LIVING – ESSHAVERSTRASSE
Sonnige 2 – 4-Zimmer-Wohnungen, Lift, TG, außergewöhnlich große, sonnige Terrassen u. Balkone! Durchdachte Raumeinteilung, bester Wärmeschutz, Fernwärme, Solaranlage, geringe Nebenkosten – direkt vom Bauträger! Bezug Okt. 2009

Ein Stadtteil, der schon im 19. Jahrhundert große Bedeutung für die Stadt Salzburg hatte. Der Kernpunkt war eine Weilergruppe rund um die Rauchmühle, Annahof u. Lürzerhof.

Heute ist Lehen eine sehr zentral gelegene Wohngegend mit bester Infrastruktur. Mehrere Buslinien und zwei neue S-Bahn-Stationen verbinden diesen Stadtteil optimal mit ganz Salzburg.

Die „NEUE MITTE LEHEN“ bringt nochmals viele zusätzliche Vorteile für das urbane Wohnen. Viele Schulen, von der Volksschule bis zu den Gymnasien bürgen für kurze Schulwege.

Wir errichten hier in einer Sackgasse in verkehrsberuhigter Lage ein modernes Wohnhaus mit lichtdurchfluteten 2 – 5-Zimmer-Wohnungen. Große südwestseitige Fensterflächen holen die Sonne herein. Sonnige Wohnbalkone erweitern Ihren Lebensraum und unterstreichen die großzügigen Grundrisse. Zwei Penthouse-Wohnungen mit überdurchschnittlich großen Dachterrassen sorgen für optimale Lebensqualität. Natürlich gehört eine Tiefgarage, ebenso wie der Komfortlift zur exklusiven Ausstattung und erleichtern das Wohnen in vielen Situationen. Die energieoptimierte Bauweise mit 3- Scheiben-Isolierverglasung in Verbindung mit einer Solaranlage bürgt für niedrige Energiekosten.

Ab Herbst 2009 können Sie sich hier Ihren Wohntraum zu einem vernünftigen Preis erfüllen.

Wir freuen uns, Sie beraten zu dürfen!

DOMUS Bauträger

Tel. 831512, Sa. 0664/1909900

www.domus.at

info@domus.at

"Am Sonnweg - Wals-Grünau"
Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonetten-Wohnung in Wals Grünau, Baujahr 2002, OG/DG 70 m², Carport und Autoabstellplatz, mit Küche und Bar, gemauertes Kellerabteil, großzügiger Balkon.

Kontaktperson:

Sandra und Franz Brötzner

sandra.broetzner@aon.at

Tel. 0664/16 29 485 oder
Tel. 0664/112 33 85

Beziehbar ab August/September 2009

Kaufpreis: € 207.000,00
Betriebskosten: € 150,00 zuzüglich Strom

Energiepunkte:15 PUNKTE
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer
1,0% Grundbuchseintragung

Vertragserrichtungskosten:

Wir errichten in der Stadtgemeinde Seekirchen am Wallersee eine Reihen-und Doppelhausanlage mit insgesamt 10 Einheiten. Das Baugrundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage.

Das Grundstück bzw. das Bauvorhaben besticht vor allem durch seine hervorragende Lage und entsprechende Infrastruktur. Mit wenigen Gehminuten ist man im Gemeindezentrum und hat die Volks-und Hauptschule, das Gymnasium, den Kindergarten, das Gemeindeamt, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, diverse Fachgeschäfte, Lokale, Ärzte, Banken und auch Einkaufszentren zur Verfügung. Besser geht es fast nicht mehr. Eine solche Lage ist bereits ein kleiner Luxus und trotzdem genießt man eine Sonnen-u.Ruhelage mit viel Grün. Die Verbindung zur Stadt Salzburg ist durch die häufige Zug-u. Busverbindung bestens gewährleistet.

Die Häuser werden in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet, sind zur Gänze unterkellert und haben ein ausbaubares Dachgeschoß. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gemeinschaftsanlage mittels Gas sowie Solarenergie. Ein Kabelfernseh-Vollanschluß. sowie Parkettböden und Türblätter in Holzzargen sind Standard. Die Grundstücke werden real geteilt, d.h. Einzeleigentum. Jedes Haus verfügt über einen Carport und einem Abstellplatz im Freien.

Besonders weisen wir auf die kontrollierte Wohnraumlüftung für jedes Haus hin, denn die Vorteile eines dauerhaft, hygienischen Grundluftwechsels, unabhängig von Wettereinflüssen oder Benutzerverhalten, werden neben vielen anderen Vorzügen, für gehobene Wohnqualität sorgen. Auch das ist Standard.

Die Anzahl der Energiepunkte (26) lässt den hohen Standard erkennen und garantiert in Zukunft sehr niedrige Betriebskosten.

Dieses Bauvorhaben besticht aber auch noch durch die großen Grundstücke sowie Abständen unter den Häusern.

Wir meinen, dass es sich um ein ausserordentlich schönes Baugrundstück handelt, bei denen die wichtigsten Komponenten, nämlich Ruhe, Sonne, Freiraum, viel Grün und trotzdem allerbeste Infrastruktur perfekt harmonieren.

MAREMA Bauträger GmbH

Innsbrucker Bundesstr. 71/1/1

5020 Salzburg, Österreich

Tel. 0662/820275

Fax 0662/824996

info@marema.at