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Immobilien Verkauf |
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Top-Immobilien 2-Zimmer-Wohnung
52 qm, gehobene Ausstattung, sonniger Balkon, Lift, Tiefgarage in Wals-Siezenheim. HABITAT Wohnbau GmbH office@habitat.at ☏ 06 62/ 85 33 10 od. 06 64/8 28 16 60
Urbanes Wohnen in Salzburg
Einzigartige Architektur in Salzburg 6 individuell geplante 2 - 5 Zimmerwohnungen mit großzügigen Terrassen, Lift und PKW-Parksystem. Das Haus ist vom Architekten Andreas Cologna entworfen und eingerichtet. Fertigstellung Sommer 2010. KP ab Euro 250.000,- DENKSTEIN Tel. 0662/84 07 99 E-Mail: office@denkstein.at www.denkstein.at
Bauvorhaben Anthering - „Am Sonnenpark„
BV Anthering - "Am Sonnenpark"2 Mehrfamilienhaus mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen Die besondere Lage dieses Bauvorhabens, nämlich absolute Ruhelage, schöne Sonnenlage und trotzdem allerbeste Infrastruktur sind fast nicht mehr zu überbieten. Mit nur 5 Gehminuten hat man fast alles, was man zum täglichen Leben braucht. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Metzger, Bäcker, praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Frisör, Postamt, Gemeindeamt, Bank, Cafe etc. In nur 6 Autominuten ist man in der Stadt Salzburg. Die Wohnungen haben eine ideale Raumaufteilung und verfügen über eine einzigartige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Unsere bewährte massive Bauweise, wie z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen, Solarenergie sowie unsere exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Parkettböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen, Marmorfensterbänke ... und noch vieles mehr, werden auch Sie begeistern. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich ein bereits bestehendes Objekt von uns an ! 2 Mehrfamilienhäuser mit 9 bzw. 6 Wohneinheiten 2-Zimmer-Wohnungen 57 m² - 62 m² WNFL 3-Zimmer-Wohnungen 61 m² - 78 m² WNFL 4-Zimmer-Wohnungen 82 m² - 90 m² WNFL BRÖTZNER Baugesellschaft m.b.H. 5071 Wals, Hauptstraße 32 Tel. Nr. 0662/852004 Fax DW 16 info@broetzner-bau.at
5 exklusive Doppel- und Reihenhausvillen BW Wals „Am Walserberg “BV Wals „Am Walserberg“ 5 exklusive Doppel- und ReihenhausvillenDurch absolute Ruhelage, sonnige Gärten und durch ihr Unabhängigkeit aus, d.h. man kann sein Eigentum auf der eigenen Parzelle genießen. Nur 5 Autominuten vom Ortszentrum WALS entfernt bekommt man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volks- u. Hauptschule, Metzger, Bäcker, praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Frisör, Postamt etc. Die Einkaufszentren Europark udnd Airportcenter sind in unmittelbarer Nähe. Die Reihenhäuser verfügen über eine ideale Raumaufteilung, haben eine einzigartige Ausstattung. Das Objekt wird in exklusiver und solidester Baumeisterqualität ausgeführt. Unsere bewährte massive Bauweise, wie z.B. roter Ziegel, Vollwärmeschutz, voll unterkellert, massiver Zimmermannsdachstuhl, Kunststofffenster mit innen liegenden Sprossen, Solarenergie sowie unsere exklusive Ausstattung wie beispielsweise die hochwertigen Parkettböden, geschmackvolle Fliesen und Sanitärgegenstände, weiße Innentüren mit Fertigholzzargen, Marmorfensterbänke ... und noch vieles mehr, werden auch Sie begeistern. Überzeugen Sie sich selbst und sehen Sie sich ein bereits bestehendes Objekt von uns an ! 5 exklusive Doppel- und Reihenhausvillen 2 Doppelhausvillen 110 m² WNFL 3 Reihenhausvillen 92 und 110 m² WNFL Ansicht Grundrisse: Doppelhaus 1 110,37 WNFL Doppelhaus 2 109,93 WNFL Reihenhaus 3 101,34 WNFL (verkauft) Reihenhhaus 4 92,93 WNFL Reihenhaus 5 101,12 WNFL 5071 Wals, Hauptstraße 32 Tel. Nr. 0662/852004 Fax DW 16 info@broetzner-bau.at
Familien-Villen im Golfresort
Dachterrassen-Wohnung
TRAUMHAFTE DACH-ATELIERWOHNUNG (LOFT)
Schönes Haus zu verkaufen
LAGE:
NUTZUNG: Variable Bewohnbarkeit als: Variante 1: 2 Kleinwohnungen mit je 55,0 m2 EG und OG und 1 Maisonettenwohnung mit 65,0 m2 Variante 2: Die beiden Kleinwohnungen als mittelgroße Wohnung mit 110,0 m2 und die Maisonettenwohnung mit 65,0 m2 Variante 3: Als eine Großwohnung mit 175,0 m2 ANSCHLÜSSE: Wasser und Kanal der Kommune Elektro- und Fußbodenheizung in Funktion AUSSENANLAGE: Überdachte Sitzterrassen und – Loggien mit Gartenmöbel, Gartenhaus und Griller WINTERTAUGLICHKEIT: Durch Vollwärmeschutz GRUNDSTÜCK: 470,0 m2; eingefriedet mit Thujenhecken und Zaun PREIS: VB; € 295.000,– ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG: ☏ 06 64 / 5 88 60 77
Luxuriöses Wohnhaus in Mauterndorf/Lungau
WOHNEN IN DEN ALPEN – Luxuriöses Wohnhaus in Mauterndorf / Salzburger Land – nur 1 Autostunde von Salzburg Stadt entfernt Mauterndorf ist ein historischer und gemütlicher Ort in der Salzburger Skiregion Lungau im Süden des Salzburger Landes. Hier entstehen in sonnigster Lage traumhafte Villen, die mit jeglichem Komfort ausgestattet sind. Genießen Sie die herrliche Panorama- Aussicht auf die Gebirgskette der Niederen Tauern in Ihrem neuen Eigenheim! Diese exklusiven Wohnhäuser beinhalten: lichtdurchflutete Wohnräume, großzügige Schlafzimmer und Bäder, einen Wellnessbereich mit Marken-Sauna, wunderschöne Fliesen- und Holzböden sowie Qualitäts-Keramik bei allen Sanitär-Anlagen. Natürliche Baumaterialien wie zum Beispiel das regionale Lärchenholz und Natursteine prägen das äußere Erscheinungsbild des Hauses und unterstreichen die massive Bauweise. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen mit Strom, Wasser, Kanal – die Zufahrtsstraße besteht bereits. Die Beheizung erfolgt mittels einer Bio-Fernwärme-Heizung. Auch die Außenanlagen (diverse Natursteinschlichtungen und Begrünung) sind im Preis enthalten. Die herrlich unberührte Natur der Region sowie die gute touristische Infrastruktur ermöglichen uneingeschränktes Freizeitvergnügen: 5 schneesichere Skigebiete befinden sich im Umkreis von ca. 15 km (Großeck-Speiereck, Obertauern, Katschberg, Aineck, Fanningberg) – eine Haltestation des kostenlosen Ski-Shuttles ist in unmittelbarer Nähe. Auch im Sommer bieten sich zahlreiche Outdoor-Aktivitäten und kulturelle Ereignisse an. Das Ortszentrum von Mauterndorf mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Ärzten, … ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Sollten Sie Interesse haben, ein Haus als Anlageobjekt und Ferienhaus zu benützen, so besteht die Möglichkeit, das Haus einer zusätzlichen Vermietung über eine professionelle Vermietungsgesellschaft zuzuführen. Die geplante Fertigstellung der Häuser ist noch im Jahr 2008. Für Preisinformationen und Planeinsicht können Sie jederzeit gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vor Ort vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie! planreal Baumeister Langeder GmbH Kontaktperson: Mag. Claudia Antretter HP: www.planreal.at/chalets.htm Email: info@planreal.at Mobil: +43 664 42 42 509 A-5570 Mauterndorf 382
2-Zimmer-Wohnung in Toplage Leopoldskron
Monika EderImmobilien Consulting 2-Zimmer Wohnung mit Balkon Objekt: Süßmayerstraße 19, 5020 Salzburg Wohnnutzfläche: 57,40 m² Balkon: 9,06 m² Kellerabteil: ca. 8 m² Carport Nr.: 22 Am Ende der Süßmayerstraße in Salzburg - einer Sackgasse zum Grünland – liegt in absoluter Toplage diese wunderschön ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Von der Wohnung und dem nach Süden orientierten Balkon bietet sich ein herrlicher Blick in die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist ideal besonnt. Die Lage in der Süßmayerstraße bietet eine optimale Infrastruktur, ein Supermarkt, eine Apotheke, ein Ärztehaus sowie die Anbindung an die Stadt – eine Haltestelle ist 1 Min. entfernt - ist optimal. Der Stadtteil Nonntal ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad in 5 min. erreichbar. Die großzügigen Grünflächen, Spazierwege und der in unmittelbarer Nähe liegende Leopoldskroner Weiher laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wurde 2004 errichtet, die derzeitigen Eigentümer haben diese nur wenige Wochen genutzt. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, sie wird komplett eingerichtet verkauft. Die Ausstattung ist erstklassig und erfordert keine weiteren Investitionen. Mag. Monika Eder Süßmayerstraße 29, 5020 Salzburg phone: 0043- 664- 220 0505, mail: ederimmobilien@gmx.at Ausstattung: Parkettböden in der gesamten Wohnung (Ahorn) Badezimmer raumhoch verfliest mit Bordüre Küche mit Elektrogeräten von Miele und Gaggenau (Geschirrspüler, E-Herd, Ceran- Kochfeld, Kühlschrank Gefrierschrank, Dunstabzug) Esstisch mit Stühlen Einbaumöbel: Moderner halbhoher Kirschholzschrank im Wohnzimmer Kirschholzkommode im Wohnzimmer ( Fernsehschrank) B&O Fernseher und ein Sony DVD Player Exklusiver Einbaukleiderschrank aus Kirschholz im Schlafzimmer Modernes Bett mit Nachttischen aus Kirschholz Badezimmermöbel in Ahorn Echtglasduschwand Abstellraum mit Einbaumöbel (Ablageschränke) Hochwertige Vorhänge und edle Beleuchtungskörper Die Wohnung verfügt bei allen Fensterelementen über einen Sonnenschutz. Kaufpreis inkl. Carport: € 260.000,-- Bei Kauf der Wohnung fallen folgende Steuern und Gebühren an: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1 % Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklergebühren zzgl. gesetzl. Ust. 1,5 % Notariatskosten (Kaufvertrag sowie die gesamte grundbücherliche Durchführung) zzgl. gesetzl. Ust. Die gemachten Angaben stammen vom Verkäufer, wurden von uns soweit wie möglich geprüft, sind jedoch ohne Gewähr.
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